Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 81/95 m². Zum Anwesen gehören außerdem ein praktisches Mehrzweckgebäude sowie ein Carport. Das Gebäude, welches vermutlich aus den Jahren 1900 bis 1935 stammt, steht teilweise unter Denkmalschutz und erhielt in den 1990er Jahren Renovierungen, die den Charakter des Hauses bewahrt haben. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: **Erdgeschoss:** Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer (Anbau). **Obergeschoss:** Flur, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Anwesen ist derzeit vermietet und umfasst zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind. Die Badezimmer befinden sich jeweils außerhalb der Wohnungen, was für eine flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. In Anbetracht des Verkehrswertes von 118.000 EUR bietet diese Immobilie ein überaus attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Unter Umständen können Sie sogar von einem Nachlass von 30 % profitieren, was den Erwerbspreis auf nur 82.600 EUR senkt. Zudem entfallen zusätzliche Kosten wie Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch vorteilhafter macht. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Anleger oder Käufer, die eine interessante Immobilie in Mühlberg suchen. Zögern Sie nicht, sich vor einer Kaufentscheidung gründlich zu informieren und die Möglichkeiten zu prüfen, die diese Immobilie bietet.
