Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohnungen und ist einseitig angebaut. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert, wobei das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut wurde. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen 54 und 68 m², insgesamt umfasst die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 381,04 m². Zudem bietet die integrierte Garage im Keller zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und zeigt viel Potenzial. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung der Innenräume derzeit nicht möglich ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 599.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch die Teilnahme an der Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, wodurch sich der Preis auf etwa 419.300,00 EUR reduzieren könnte. Hierbei entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Insgesamt könnte dieser Preis für eine solche Immobilie, insbesondere in der aufstrebenden Region Wesseling, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen. Ein Mehrfamilienhaus wie dieses kann nicht nur eine solide Einkommensquelle durch Vermietung bieten, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage sein. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihre Wunschimmobilie zu sichern.
