Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten zweistöckigen Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 213 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über einen Balkon, einen Wintergarten, eine gepflasterte Terrasse, einen Garten sowie eine Garage, die 1969 errichtet und 1974 erweitert wurde. Das Baujahr des Hauses liegt schätzungsweise bei 1895, eine Dachgaube wurde 1954 hinzugefügt. Der Wintergarten, ein schöner Ort zum Entspannen, wurde 1992 realisiert. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst zwei Flure, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einem Ofen und offenen Kamin, ideal für gesellige Abende. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, eine Empore, ein Bad und fünf weitere Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die Heizungsanlage besteht aus Nachtspeicheröfen, während der Wintergarten unbeheizt bleibt und eine angenehme Anlaufstelle für sonnige Stunden bietet. Zusätzlich ist die Fußbodenheizung für den Flur und das Wohnzimmer bereits vorbereitet, was zukünftige Renovierungen erleichtert. Es besteht Renovierungsbedarf, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Ideen und Stilrichtungen einzubringen. Und jetzt zum Preis: Mit einem Verkehrswert von 200.000 EUR bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, möglicherweise einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf lediglich 140.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie noch interessanter macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben!
