Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses 2-Familienhaus besteht aus zwei Doppelhaushälften und ist eingeschossig. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 217 m² sowie eine Nutzfläche von 82 m², einschließlich einer praktischen Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt; jedoch wurde das Haus 1975/76 umgebaut, und der Dachstuhl erhielt 1992 einen neuen Ausbau. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss der ersten Haushälfte umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie die Garage. Zudem befindet sich ein Nebengebäude mit einem Heizungsraum, einer Scheune/einem Schuppen und einem Zwischenbau auf dem Grundstück. Im Dachgeschoss gibt es einen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. In der anderen Haushälfte finden Sie im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, einen Vorratsraum, eine Küche und drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war bisher nicht möglich, was die Chancennutzung für Sie jedoch nicht schmälern sollte. Was den Preis betrifft, so ist der Verkehrswert der Immobilie mit 340.000,00 EUR angesetzt. Dies könnte Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit bieten, vor allem, wenn Sie in Erwägung ziehen, den möglichen Nachlass von bis zu 30 % in Anspruch zu nehmen, was Ihnen eine Anschaffung für nur 238.000,00 EUR ermöglichen könnte. Dieser Preis stellt einen attraktiven Wert in Anbetracht der großzügigen Wohnfläche und der Lage in Willich dar, und durch das Fehlen von Notarkosten und Maklercourtage kommen Sie in den Genuss eines besonders günstigen Erwerbs. Nutzen Sie daher diese Chance, um sich Ihren Wohnraum zu einem vorteilhaften Preis zu sichern.
