Descrizione
**Objektbeschreibung** In Frohburg, in einer wohlgepflegten und gewachsenen Siedlung, steht eine attraktive Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Das im Jahr 1935 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit durch geschickte Anbauten erweitert und bietet heute auf etwa 130 m² eine einladende Wohnfläche mit 5 Zimmern, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen, während ein Abstellraum ideal für die Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die durch eine effiziente Auf-Dach-Solaranlage unterstützt wird. Die Wärme wird gleichmäßig durch Wandheizkörper im gesamten Haus verteilt. Im Obergeschoss sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme an kühlen Abenden. Um den aktuellen Anforderungen an die Energieeffizienz gerecht zu werden, wurden in den letzten Jahren thermisch isolierte Fenster mit Rollläden sowie eine moderne Haustüre installiert, und das Dach erhielt eine neue Eindeckung samt Wärmedämmung. Die frisch verputzte Hausfassade strahlt nun in einem modernen Weiß und trägt zur ansprechenden äußeren Erscheinung bei. Der sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. An regnerischen Tagen können Sie die Aussicht auf Ihren Garten von der überdachten Terrasse genießen und Pläne für zukünftige sonnige Tage schmieden – zum Beispiel für die Installation eines Pools. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht in Absprache mit dem Bauamt die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten, was zusätzliche Optionen für die künftige Nutzung bietet. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 185.800 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot im Hinblick auf die Größe, den Zustand und die Lage. Vor allem in Anbetracht der durchgeführten Modernisierungen und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieser Preis äußerst wettbewerbsfähig. Sowohl Familien, die einen idealen Wohnort suchen, als auch Investoren, die an einer Erweiterung des Grundstücks interessiert sind, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen, da es sowohl langfristige Wertschöpfung als auch Lebensqualität verspricht.
