Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante 2-Familienhaus setzt sich aus einem zweistöckigen Hauptgebäude mit teilweisem Untergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem zweistöckigen Anbau ohne Unterkellerung zusammen. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 130,85 m² und verfügt zudem über einen schönen Wintergarten. Erbaut wurde das Gebäude vermutlich vor 1933, wobei zwischen 2006 und 2022 verschiedene Modernisierungen durchgeführt wurden. Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt durch eine zentrale Holzheizungsanlage, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Preissetzung von 255.000,00 EUR bietet eine exzellente Gelegenheit für potenzielle Käufer. Durch die Möglichkeit einer Versteigerung besteht die Chance, den Verkehrswert um bis zu 30 % zu reduzieren, was den Gesamtpreis auf lediglich 178.500,00 EUR senken könnte. Hinzu kommt, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Ob als Investition oder zur Selbstnutzung, diese Immobilie in Sendenhorst hat viel zu bieten und sollte unbedingt in Betracht gezogen werden.
