Descrizione
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein massives Mauerwerksbau mit einer ansprechenden Fassade aus Ziegelsteinen und hochwertiger Kerndämmung. Der Innenbereich besteht aus Gasbeton/KSL und ist vollständig verputzt, mit einer stilvollen Tapetierung in Rauhfaser in Weiß. Die Bäder sind komplett gefliest und wurden 2017 teilweise erneuert, was zu einer modernen und einladenden Atmosphäre beiträgt. Überwiegend finden Sie Böden aus deutschem Marmor, die dem Objekt einen eleganten Touch verleihen. Es gibt eine volle Glas-Duschwand und eine Sauna für bis zu vier Personen, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Ausstattung ist sehr gut, einschließlich einer neuen Brennwerttherme von Buderus aus dem Jahr 2017 mit 14 kWh. Fast alle Fenster sind mit neuem Glas ausgestattet (k = 1,0), was hervorragende Isolierung gewährleistet. Die Außentreppen sind aus rotem Ziegelmauerwerk gefertigt. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich, sowie eine komplett neue Küche aus dem Jahr 2018, die mit einer eleganten Granitabdeckung in Schwarz ausgestattet ist. Die Höhenunterschiede im Wohnraum verleihen dem gesamten Ambiente eine interessante Note, die Raumhöhe beträgt maximal 2,90 m und im Essbereich 2,62 m. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Speisekammer und den Garagen. Zur besseren Einschätzung des Objekts empfehlen wir, die Fotos zu beachten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 510.000 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives Verhältnis von Qualität und Preis in der Region Marklohe - Oyle. Angesichts der hochwertigen Ausstattung und der umfangreichen Renovierungen, die bereits vorgenommen wurden, ist der Preis angemessen. Die modernen Annehmlichkeiten, wie die Sauna, die neue Küche und die energieeffizienten Fenster, sind besonders hervorzuheben. In Anbetracht des Marktes und der Lage könnte dieses Objekt eine hervorragende Investition für zukünftige Wohnbedürfnisse oder als Vermietungsobjekt darstellen.
