Descrizione
**Objektbeschreibung** - Gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1977 - Ca. 323 qm großes Grundstück - Großzügige ca. 175 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, große Diele, Gäste-WC, Terrasse - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon - Dachgeschoss: 3 weitere Zimmer - Untergeschoss: Weinkeller, Abstellraum, Heiz-/Technikraum - Weiterer Nutzraum auf der Bühne - Hochwertige Einbauküche vorhanden - Geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC - Separates Tageslicht-WC - Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) - Holz-Thermo-Fenster - Öl-Zentralheizung (2009) mit teilweise Fußbodenheizung - Großer Balkon mit Blick in den Garten - Große Terrasse und pflegeleichter Garten - 2 Außenstellplätze vorhanden - Carport oder Garagenanbau noch möglich - EXTRA Garage auf separatem Grundstück für VB 30.000 Euro ### Preisbewertung Der Preis von 645.000 Euro für dieses großzügige Reihenendhaus in Waiblingen spiegelt die hohe Qualität der Ausstattung und die günstige Lage in Baden-Württemberg wider. Mit einer umfangreichen Wohnfläche und dem zusätzlichen Platz im Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Raum für Familien oder als ideales Renditeobjekt. Das gepflegte Grundstück und die Möglichkeit, eine Garage zu errichten, erhöhen den Wert zusätzlich. In Anbetracht der Immobilienpreise in der Region könnte dieses Angebot eine sehr attraktive Investition sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger darstellen.
