Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus, dessen Baujahr vor 1900 liegt, erstreckt sich über zwei Etagen. Der bauliche Zustand ist als schlecht zu bewerten, da der rückseitige Anbau bereits überwiegend eingebrochen ist. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung ist die Immobilie ungenutzt und es ist zu beachten, dass große Teile des Grundstücks verpachtet sind. **Preisreflexion** Mit einem Kaufpreis von 93.000 Euro bietet dieses Objekt trotz seines schlechten Zustands eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die bereit sind, die notwendigen Renovierungsarbeiten durchzuführen. Ein solches Projekt könnte vielleicht eine wertsteigernde Entwicklung ermöglichen, insbesondere in einer Stadt wie Chemnitz, die eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aufweist. Allerdings sollten potenzielle Käufer die bestehenden Pachtverträge und die Gesamtkosten für die Sanierung sorgfältig prüfen, um ein realistisches Bild der Investition zu erhalten.
