Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Wohnhaus wird gegenwärtig als Mehrfamilienhaus für drei Familien genutzt und bietet hofseitige Anbauten, die teilweise zur Wohnraumerweiterung sowie als Doppelgarage mit einem darüber liegenden Taubenschlag dienen. Das Gebäude weist eine großzügige Wohnfläche von 202 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 36 Quadratmetern auf. Der Ursprung des Haupthauses geht auf das Jahr 1950 zurück, während die Garage 1977 hinzugefügt und die Erweiterungen im Jahr 1979 realisiert wurden. Leider war es uns nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, jedoch bitte beachten Sie die angegebene Telefonnummer. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei der Verkehrswert auf 145.000,00 EUR festgesetzt ist. Es könnte jedoch die Möglichkeit bestehen, einen Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Kaufpreis eventuell nur bei 101.500,00 EUR liegen könnte. Zu beachten ist ebenfalls, dass Notarkosten und Maklercourtage in diesem Fall entfallen. Angesichts des aktuellen Marktes und der vielversprechenden Lage in Jülich stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsgelegenheit dar. Der Preis von 145.000 EUR ist im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region äußerst wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses in Betracht zieht. Nutzen Sie diese Chance, um sich eine vielversprechende Immobilie zu sichern und von den Vorzügen der Region zu profitieren!
