Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Wohnhaus, das als Dreifamilienhaus genutzt wird, bietet eine interessante Kombination aus Hofseitigen Anbauten, die teilweise als Wohnraumerweiterung sowie als Doppelgarage mit darüberliegendem Taubenschlag genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von 202 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 36 Quadratmetern, lädt das Objekt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Das Haupthaus wurde im Jahr 1950 erbaut, während die Garage 1977 hinzugefügt und die Anbauten im Jahr 1979 realisiert wurden. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums momentan nicht möglich ist. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 145.000 EUR stellt dieses Objekt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte den Kaufpreis auf attraktive 101.500 EUR reduzieren. Darüber hinaus entfallen Notarkosten sowie Maklercourtage, was die Gesamtinvestition noch vorteilhafter macht. Angesichts der Größe und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, kann diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, sehr interessant sein. Nutzen Sie die Chance, ein außergewöhnliches Objekt zu einem hervorragenden Preis zu erwerben!
