Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in Düren bietet eine großzügige Wohnfläche von 196,14 m² und umfasst zwei Balkone sowie eine Garage – alles in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Baujahr 1971 deutet darauf hin, dass das Haus über den Charme und die Substanz vergangener Zeiten verfügt, aber auch den Bedarf an umfangreichen Renovierungsarbeiten und Modernisierungen, insbesondere da die Heizung voraussichtlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben wird. Obwohl eine Innenbesichtigung nicht möglich war, zeigt der äußere Zustand, dass Investitionen notwendig sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Der angegebene Preis von 290.000 EUR ist angesichts der erforderlichen Renovierungen und der aktuellen Marktlage in Düren als attraktiv zu betrachten. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, durch die Zwangsversteigerung eventuell von Preisnachlässen zu profitieren, die den finanziellen Aufwand für die Erneuerungen mildern können. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Gesamtpaket weiter interessanter macht. Dieses Objekt stellt eine wertvolle Gelegenheit dar, ein Familienheim in einer begehrten Lage zu erwerben, das nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
