Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, alleinstehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 72 m². Es ist nicht unterkellert und wurde im Jahr 1955 erbaut, mit einem Anbau in den Jahren 1957/58 sowie einer Garage, die 1969/70 hinzugefügt wurde. Zur Immobilie gehört ebenfalls ein einstöckiger Anbau, ein Garten und ein separates Garagengebäude mit zusätzlichem Abstellraum. Die Raumaufteilung gestaltet sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem großzügigen Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, zwei Zimmern und einem Abstellraum. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Zu beachten ist, dass leider keine Innenbesichtigung des Hauses stattfinden konnte. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 297.000 EUR bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Recklinghausen. Interessant ist, dass Sie die Möglichkeit haben, unter bestimmten Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf nur 207.900 EUR senken könnte. Dies ist ein durchweg vorteilhaftes Angebot, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Diese Faktoren machen das Objekt zu einer lohnenswerten Investition in die Region, besonders für Käufer, die nach einem vertraglich gesicherten Abkommen suchen.
