Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive 2-Familienhaus, erbaut im Jahr 1992, erstreckt sich über ein Stockwerk und bietet zusätzlich einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 221 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 43 Quadratmetern, verfügt die Immobilie außerdem über eine Garage mit 22,33 Quadratmetern. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen Flur, einen Heizungsraum/Waschküche, vier Kellerräume, ein Bad sowie eine Terrasse mit insgesamt 37,90 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Treppenhaus, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse, die zusammen 91,65 Quadratmeter ausmachen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Balkon, wozu insgesamt 129,55 Quadratmeter hinzukommen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung aktuell nicht möglich ist. Das aktuelle Verkehrswert dieser Immobilie liegt bei 543.000 EUR. Bei der Versteigerung könnten Sie möglicherweise von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren, was den Preis auf lediglich 380.100 EUR senken würde. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Kauf besonders attraktiv macht. Dieses Objekt präsentiert sich als eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Die potenziellen Einsparungen durch den Versteigerungsprozess stellen zudem eine interessante Möglichkeit dar, sich eine Immobilie zu einem günstigen Preis zu sichern. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren!
