Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem renovierungsbedürftigen Objekt in der malerischen Umgebung von $json.location suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m², einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss hat dieses Haus das Potenzial, Ihr Traumhaus zu werden. Die Beheizung erfolgt über eine Einzelofenheizung, mit einem Kachelofen im Obergeschoss und einem Kaminofen im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird durch einen Boiler bereitgestellt. Es ist wichtig anzumerken, dass einige erhebliche Baumängel und -schäden festgestellt wurden, was bedeutet, dass Investitionen in Renovierungsarbeiten erforderlich sein werden. Eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, was die Notwendigkeit einer gründlichen Prüfung des Objekts unterstreicht. **Preisgedanken** Zu einem Verkehrswert von 80.000 EUR bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders wenn man in Betracht zieht, dass unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert möglich sind. So könnten Sie die Immobilie möglicherweise für nur 56.000 EUR erwerben, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region äußerst günstig ist. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt. Dieses Angebot eignet sich daher hervorragend für Käufer, die bereit sind, an einem besonderen Standort zu investieren und die nötige Zeit sowie Ressourcen in die Renovierung zu stecken.
