Descrizione
**Objektbeschreibung** Freistehendes Mehrfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Anbau. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1911 errichtet, während der Anbau aus dem Jahr 1968 stammt. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 351 Quadratmeter, während die Nutzfläche 205 Quadratmeter umfasst. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Keller: Flur, Heizungsraum, Tankraum und weitere Kellerräume mit insgesamt 115 Quadratmetern. - Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche sowie Wohn-/Esszimmer auf 110 Quadratmetern, zusätzlich Flur und 5 Abstellräume mit 58 Quadratmetern. - Obergeschoss: Flur, 2 Bäder, 2 Küchen und 6 Zimmer auf 151 Quadratmetern. - 1. Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche und Bad/WC auf 90 Quadratmetern. - 2. Dachgeschoss: Bühnenraum auf 32 Quadratmetern. Das Gebäude bietet somit ausreichend Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner, ideal für Familien oder Investoren. Besonders hervorzuheben ist der Preis von 387.000,00 EUR. Im Rahmen einer möglichen Versteigerung können Sie unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten, was den Kaufpreis auf nur 270.900,00 EUR senken könnte. Darüber hinaus fallen keine Notarkosten und keine Maklercourtage an, was den Erwerb dieser Immobilie besonders attraktiv macht. In Anbetracht der offenbar großzügigen Wohn- und Nutzflächen in Verbindung mit der Möglichkeit, das Objekt zu einem deutlich reduzierten Preis zu erwerben, stellt dieses Angebot eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Zögern Sie nicht, weitere Informationen einzuholen; dieses vielseitige Objekt könnte genau das sein, wonach Sie suchen!
