Descrizione
**Objektbeschreibung** Willkommen in dieser wunderschönen Traumimmobilie – einem besonderen Angebot! Schon beim Eintritt in die großzügige Eingangsdiele, wo Sie auch gerne Ihre Gäste begrüßen werden, spüren Sie das stilvolle Ambiente und werden sich sofort wohlfühlen. Auf dieser Etage befinden sich neben Abstell- und Technikräumen auch Räumlichkeiten, die als Einliegerwohnung abgetrennt werden können (eigener Eingang bereits vorhanden). Ideal für zwei Generationen oder zur Vermietung. Diese Ebene eignet sich zudem ausgezeichnet als Büro- oder Arbeitsräume für Freiberufler oder für alle, die oft im Homeoffice arbeiten. Helle, lichtdurchflutete Räume mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten machen das Arbeiten zum Vergnügen, und Sie werden gerne hier tätig sein. Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein atemberaubender Ausblick: Genießen Sie den Weitblick über das Jagsttal, besonders von dem ca. 30 m² großen Balkon aus, der durch die Überdachung quasi wie ein zweites Wohnzimmer fungiert und sowohl vom Wohnzimmer als auch von der gemütlichen Wohnküche aus zugänglich ist. Die modern und hochwertig ausgestattete Küche bietet Platz für ein schnelles Mittagessen oder eine Tasse Kaffee, während Sie die Außenansicht auf dem Balkon genießen. Das Bad, einst zwei Räumlichkeiten, ist durch das Öffnen einer Wand zu einer großzügigen Badelandschaft umgestaltet worden und modern ausgestattet. Zwei Schlafräume, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer vervollständigen diese Wohneinheit. Ihre Pkws finden Platz in insgesamt drei Garagen, während es im Hof zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt. Besonders interessant, wenn Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten und evtl. auch Kunden empfangen. Das 5116 m² große Grundstück, pflegeleicht angelegt und mit altem Baumbestand, bietet Ihnen zusätzliche Perspektiven: Teile des Grundstücks (2104 m²) dürfen bebaut werden (Einfamilien-/Doppelhaus), was besonders attraktiv für Ihre Kinder sein könnte, die in Ihrer Nähe ihr eigenes Reich schaffen möchten. Das Haus wird energiesparend beheizt mit einer Wärmepumpen-/Gasheizung (Hybrid) und zusätzlichen Solarpanelen. Der positive Kennwert im Energieausweis spricht für die Effizienz dieser Immobilie. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus aufwändig saniert, und die Arbeiten sind nahezu abgeschlossen. Der Käufer kann in die wenigen Restarbeiten seine eigene Handschrift einbringen und die Fertigstellung nach eigenem Bedarf und Geschmack bestimmen. Dieses besondere Angebot richtet sich an hohe Ansprüche und all jene, die den Neubau scheuen und kurzfristig in ein modernes, repräsentatives Zuhause einziehen möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt – wir zeigen Ihnen diese anspruchsvolle Immobilie. Das Preisniveau von 996.000 zeigt den Wert und die Exklusivität dieses Anwesens, das nicht nur eine Investition in ein schönes Zuhause, sondern auch in Lebensqualität darstellt. Hier finden Sie eine wahre Oase – mit Rückzugsmöglichkeiten im wunderschönen Garten, dem Balkon und drei weiteren Terrassen. Fernab von Stress und Hektik des Alltags. Hier kann man sich wirklich wohlfühlen!
