Descrizione
**Casa Spartano** - In vendita, un affascinante terratetto situato nel cuore del pittoresco villaggio di San Gemignano di Controne, a 500 metri sul livello del mare, circondato dalle colline del rinomato comune di Bagni di Lucca. Questo immobile, già abitabile ma che richiede alcune opere di manutenzione ordinaria, è disposto su due piani e affaccia direttamente sulla strada principale del paese. Al piano terra troviamo spazi adibiti a cantina per circa 30 metri quadrati, oltre a un piccolo giardino di 150 metri quadrati e una dépendance su due piani di circa 12 metri quadrati. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova l'ingresso, una cucina abitabile con camino e stufa economica, due stanze e un bagno con vasca, oltre a una terrazza e un ripostiglio, per una superficie totale utile di circa 50 metri quadrati. Accanto al metato, è presente un'altra dépendance di circa 15 metri quadrati su due piani e un piccolo lotto di terreno adiacente di circa 260 metri quadrati. L'impianto di riscaldamento è autonomo, dotato di caldaia a gasolio e radiatori in ghisa, garantendo comfort anche durante i mesi più freddi. Il villaggio è tranquillo, soleggiato e immerso nel verde delle colline, con una posizione strategica in provincia di Lucca, a solo un'ora e mezza di auto dai principali centri turistici della Toscana e della Versilia. Sono disponibili mezzi di trasporto pubblico. Considerando che il prezzo di vendita è di 70.000 euro, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile in una zona panoramica e di facile accesso a servizi e attrazioni turistiche. Questo prezzo, abbinato alle caratteristiche della proprietà e alla possibilità di personalizzazione attraverso la manutenzione, lo rende un'ottima scelta per una prima casa o una casa vacanze. La tranquillità del villaggio e l'ottima esposizione sono ulteriori vantaggi da considerare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
