Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem frisch modernisierten Reihenendhaus, das Ihnen ein ideales Zuhause mit einem modernen Wohnkonzept bietet. Hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen! Im Rahmen der sorgfältigen Modernisierung wurden die Bäder, Böden, Innentüren sowie die Heizungsanlage komplett erneuert, sodass Sie in eine zeitgemäße und komfortable Umgebung einziehen können. Auf drei geschmackvoll gestalteten Wohnebenen stehen Ihnen insgesamt 106 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der einladende Wohnbereich mit integrierter Küche besticht durch seine helle und offene Gestaltung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Ihr Garten lädt Sie mit seiner sonnigen Süd-/Westlage zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafebene, die mit zwei geräumigen Zimmern und einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche, punktet. Das Dachgeschoss beherbergt zusätzlich zwei vielseitige Räume, die sich hervorragend als Homeoffice oder für den Nachwuchs eignen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss einen weiteren Raum von 41 m² Nutzfläche, ideal für Hobbys oder als Vorratsraum. Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist die dazugehörige Einzelgarage, die sich bequem um die Ecke auf dem Garagenhof befindet. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 15.501.700 EUR positioniert sich dieses Reihenendhaus im oberen Preissegment des Marktes für Monheim am Rhein. Angesichts der frisch durchgeführten Modernisierungen und der hochwertigen Ausstattung ist dieser Preis jedoch durchaus gerechtfertigt. Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept, moderner Ausstattung und der begehrten Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger lohnen kann.
