Descrição
**Objektbeschreibung** Das charmante Reihenendhaus wurde frisch modernisiert und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Hier sind Sie eingeladen, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen! Im Rahmen der Modernisierung wurden sowohl die Bäder als auch die Böden, Innentüren und die Heizungsanlage erneuert. Auf drei Wohnebenen stehen Ihnen insgesamt 106 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Wohnbereich mit integrierter Küche, der zum Verweilen einlädt. Der Garten ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verspricht sonnige Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafebene mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern sowie einem modernen Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei zusätzliche Räume, die sich hervorragend für ein Homeoffice oder für den heranwachsenden Nachwuchs eignen. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller bietet mit 41 m² weiteren Platz für Hobbys und Vorratslagerung. Eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe auf dem Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab. **Gedanken zum Preis** Mit einem Kaufpreis von 15.501.700 Euro spiegelt sich die hohe Qualität und die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen wider. In einer so gefragten Lage wie Monheim am Rhein, kombiniert mit einer hervorragenden Ausstattung, könnte dieses Hause eine wertvolle Investition darstellen. Der Markt bietet begrenzte Angebote und dieser Preis könnte in Anbetracht der Wohnfläche, der Ausstattung und der angenehmen Umgebung durchaus gerechtfertigt sein. Es besteht Potenzial für eine Wertsteigerung, insbesondere in Anbetracht der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in dieser Region.
