Descrição
**Objektbeschreibung** DHH 10 Feldstraße Zum Vermieten steht eine charmante Doppelhaushälfte mit eigenem Eingangsbereich, einer gemütlichen Terrasse, einem einladenden Garten, einer Garage sowie einem zusätzlichen Stellplatz. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine geräumige separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Zudem gibt es eine praktische Terrasse, einen Keller und einen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe genießen können. Das Haus wurde aufgestockt und umfassend saniert, sodass es ab 2023 zur Vermietung bereitsteht. Die Beheizung erfolgt durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch das Warmwasser über eine Frischwasserstation bereitstellt. Die zahlreichen Solarmodule unterstützen die Wärmepumpe, indem sie den erzeugten Sonnenstrom nutzen. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für angenehme Temperaturen. Die drei Zimmer im Obergeschoss verfügen über eine Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Hochwertige dreifachverglaste Fenster und Türen samt elektrischen, schall- und wärmedämmenden Rollläden schaffen eine ruhige und komfortable Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist extra Panzerglas verbaut, und an der Südwestseite sind Lamellen-Raffstoren zur effektiven Beschattung installiert. Jeder Raum ist außerdem mit einem LAN-Anschluss sowie Telefon- und Kabelanschlüssen ausgestattet. Die Sanitärausstattung besteht aus zeitgemäßen, weißen Einrichtungen namhafter Markenhersteller und bietet moderne, bodentiefe Duschen. Der Boden ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und Designvinyl ausgelegt. Haustiere sind in diesem Haus nicht gestattet, und eine Vermietung über das Job-Center erfolgt nicht. Die Garage kann zusätzlich für 70 Euro pro Monat angemietet werden. Ein attraktives Angebot in einer begehrten Lage von Bergheim. Der Mietpreis von 1.600 Euro spiegelt die wertvollen Eigenschaften und die hochwertigen Ausstattungen des Hauses wider. Betrachten Sie diese Investition als ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Interessierte werden gebeten, Informationen über ihr Einkommen und die zukünftigen Bewohner einzureichen. Nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten werden bearbeitet. Besichtigungstermine werden nach individueller Vereinbarung durchgeführt.
