Descrição
**Objektbeschreibung** Dieser attraktive Bungalow wurde 1985 in Fertigbauweise auf einem etwa 1.034 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Das Anwesen befindet sich in einer hervorragenden Lage in Sinsheim-Ost und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden! Die Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein stilvolles Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine gut ausgestattete Küche. Die moderne Küche wird sicherlich alle Ihre Kochbedürfnisse erfüllen und begeistert durch ihre durchdachte Gestaltung. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer wird durch den angrenzenden Wintergarten vergrößert und bildet zusammen mit der Terrasse und dem wunderschönen Garten Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe. Hier können Sie entspannen und die Zeit genießen. Im Untergeschoss finden Sie einen zusätzlichen, etwa 29 m² großen Hobbyraum, der auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Die Kellerräume sowie der Zugang zur integrierten Garage befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Dank regelmäßiger Investitionen befindet sich das Gebäude in einem einwandfreien Zustand. Der Erbpachtzins liegt bei 1.983,96 €/p.a. und der Vertrag läuft bis 2084. Mit dieser großartigen Immobilie haben Sie endlich Ihr Traumhaus gefunden! **Preisbewertung** Der Preis von 550.000 € für diese Immobilie reflektiert die erstklassige Lage und die gesamte Ausstattung des Hauses. Angesichts der Größe des Grundstücks, der durchdachten Raumaufteilung sowie der Möglichkeit, einen Wintergarten zu nutzen, erscheint dieser Preis durchaus angemessen. Zudem profitieren Sie vom Erbpachtmodell, das Ihnen Flexibilität in der Finanzierung bietet, während Sie langfristig von einem attraktiven Wohnumfeld im beliebten Sinsheim-Ost profitieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine wertvolle Immobilie zu investieren, die sowohl als Familienheim als auch als Ruheoase dient.
