Descrição
**Description du bien :** Dans le quartier paisible de Saint-Paul, cet appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, est un véritable coup de cœur. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine adjacente et la belle chambre vous offrent un espace de vie agréable. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier pratique et d'une entrée avec placards intégrés. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking dédiée, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Ce logement est une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien locatif ou pour les primo-accédants souhaitant poser leurs valises dans un quartier animé tout en restant au calme. Avec une surface Carrez de 45,01 m² et une copropriété de 90 lots, vous êtes assuré d'un cadre de vie paisible. En ce qui concerne le prix, à 139 500 €, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de sa localisation privilégiée et des multiples atouts qu'il offre. Les charges annuelles s'élévent à 668 €, faisant de cet appartement une option économique pour les futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter sans tarder !
