Descrição
**Description du Bien :** Dans le quartier paisible de Saint-Paul, cet appartement T2 situé au 1er étage (sans ascenseur) bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'une entrée équipée de placards. En annexe, une cave et une place de parking sont incluses, ajoutant un réel confort au quotidien. Ce logement est idéal tant pour des investisseurs potentiels que pour des primo-accédants désireux de s'installer dans un environnement calme et propice à la vie de quartier. Avec une surface Carrez de 45.01 m² et une copropriété de 90 lots (dont 34 appartements), cet appartement n'attend que vous pour être découvert ! **Réflexion sur le Prix :** Proposé à 139 500 €, cet appartement représente une opportunité intéressante dans le secteur. La combinaison d'un emplacement recherché, des commodités à proximité, et des espaces de vie bien agencés, en fait un choix judicieux, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir son premier foyer. De plus, le coût des charges annuelles de 668 € constitue un atout non négligeable pour le maintien d'un cadre de vie agréable. En somme, ce prix est à considérer comme une belle opportunité à saisir rapidement sur le marché de Rezé.
