Descrição
Nichée dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, cette charmante maison de plain-pied avec piscine vous attend à Clairac. Édifiée sur un vaste terrain de 4520m², la propriété se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon/salle à manger de 60m², agrémenté d'une cheminée conviviale, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un hallway mène à quatre jolies chambres, une salle de bains moderne et un WC. Un atout supplémentaire est le studio attenant, accessible de manière indépendante, qui dispose d'une pièce de vie de 21m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d’eau et d’un WC. Cet espace polyvalent peut facilement être intégré à la maison principale grâce à sa connexion par le couloir, transformant la propriété en un espace d'habitation de cinq chambres, avec l’ajout d’une buanderie et d'une seconde salle d’eau. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur installé en avril 2013, toutes les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal. La piscine de 12m x 5,5m, avec son système au sel, comprend une plage carrelée d'environ 100m² et un puits, ajoutant une touche de luxe et de fonctionnalité à cet ensemble. Concernant son prix de 254 000€, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché. Au regard de ses équipements, de son espace généreux et de sa localisation tranquillement rurale, elle se positionne comme une option attractive tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La qualité de vie que propose Clairac, alliée à une maison spacieuse, en fait une offre à considérer sérieusement.
