Descrição
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique villa de type Bastide, entièrement rénovée dans un style contemporain, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine de Chateau Roussillon. Nichée sur un vaste terrain arboré de 10 893 m², cette maison spacieuse développe une surface utile totale de 373 m². La villa se distingue par ses plusieurs terrasses en rez-de-jardin et son balcon, chacun offrant des perspectives uniques sur les Alberes et le majestueux Canigou. Sa luminosité exceptionnelle provient de larges baies vitrées et d'une orientation sud-est/sud-ouest, faisant de cette bâtisse un véritable havre de paix en communion avec la nature, sans voisin immédiat. À l'intérieur, le premier niveau comprend un hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite un garage spacieux de 163 m², une piscine de 10 m x 2,8 m avec pool house, et une cuisine d'été, idéale pour vos moments de convivialité. De plus, la propriété offre un stationnement intérieur pour cinq véhicules. Ce bien d’exception se positionne dans un cadre idyllique, parfait pour les amoureux des espaces naturels. Les commerces de proximité à Laroque des Alberes et à Saint-Génis des Fontaines (à 6 km) ajoutent à la praticité de ce lieu. Le confort et la nature y sont à l'honneur, faisant de cette villa un véritable coup de cœur. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 820 000 euros, cette propriété représente un investissement judicieux surtout compte tenu de son espace généreux, de ses prestations de qualité et de son emplacement privilégié. Dans le secteur de Saint-Génis-des-Fontaines, une villa offrant une telle vue et des caractéristiques similaires est rare sur le marché. Cela en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un cadre de vie naturel et paisible tout en restant à proximité des commodités. C'est un véritable refuge à la fois luxueux et chaleureux, parfait pour profiter de la qualité de vie que la région a à offrir.
