Descrição
Découvrez cette magnifique bastide du 18ème siècle, nichée sur un parc de plus de 4 hectares, sans vis-à-vis et entièrement clôturé, au cœur de Villecomtal-sur-Arros, dans le département du Gers (32) en région Occitanie. Idéalement située au pied de l'éventail Gascon, cette commune possède un patrimoine remarquable, avec trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. historiquement et culturellement, elle se trouve dans le pays d'Astarac, un territoire vallonné du sud Gersois. En entrant, vous serez enchanté par le charme authentique de cette superbe propriété en pierre. Sa magnifique architecture met en valeur la lumière et les paysages environnants. Avec une superficie habitable de plus de 370 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par une vaste pièce de vie de plus de 90 m², ouverte sur une cour intérieure de plus de 400 m² grâce à de belles baies vitrées à galandage. La demeure comprend également un séjour confortable, une cuisine entièrement équipée, une grande arrière-cuisine (facilement aménageable en chambre) et une spacieuse buanderie-chaufferie avec un sauna attenant. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont trois disposent de leur propre salle d'eau et WC. L'accès au pigeonnier se fait par une pièce splendide d'environ 60 m², parfaite pour une bibliothèque, un bureau ou un espace créatif. En annexe, vous trouverez des dépendances de 220 m² et un abri voiture de 80 m², complétant cet ensemble remarquable. Une piscine hors sol ajoute une touche de détente à ce parc soigneusement aménagé. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles et à seulement 12 km des collèges et lycées, incarnant le véritable charme à la française. À 685 000 €, elle représente un investissement unique pour ceux en quête d'élégance et de luxe. Le prix est justifié par la qualité des matériaux, le standing de la propriété et son cadre idyllique, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette pépite immobilière!
