Descrição
**Propriété à vendre : Une opportunité rare à Chamberet** Découvrez cette magnifique propriété de plus de 27 hectares, entièrement close, offrant trois accès et comprenant une charmante maisonnette de 35 m² au sol habitable. Nichée au cœur de prairies luxuriantes, d'espaces naturels et de bois, cette habitation construite en 2018 présente une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu'un cabinet de toilette. L'installation d'assainissement autonome répond aux normes en vigueur, et bien qu'un compteur d'eau soit en place, la maison est actuellement alimentée par un groupe électrogène. Toutefois, une gaine électrique déjà enterrée, accompagnée d'une gaine téléphonique, permet l'installation future d'un compteur électrique. La propriété est entièrement clôturée, sauf pour une parcelle de bouleaux, avec un grillage de haute qualité enfoui à 50 cm pour garantir une sécurité optimale. Plusieurs sources traversent le domaine, ajoutant à son charme naturel. De plus, la préfecture a délivré une autorisation pour la détention d'animaux, avec la possibilité d'accueillir des espèces comme des sangliers ou des chevreuils. Vous profiterez également d'environ 4 à 5 hectares de magnifiques hêtres, châtaigniers et bouleaux, offrant une intimité rare et un cadre protégé idéal pour divers projets. **Analysons le prix : 216 000 Euros** Ce prix, incluant des honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 Euros, représente une occasion exceptionnelle compte tenu de la superficie, des ressources naturelles et du potentiel de développement de la propriété. En effet, avec des caractéristiques uniques et la possibilité d'y établir différents projets, cette offre mérite une attention particulière. La tranquillité et la beauté des lieux font de cet achat un investissement judicieux pour ceux à la recherche d'un havre de paix en pleine nature. N'hésitez pas à envisager les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété d'exception!
