Descrição
Cette maison est véritablement unique ! À seulement 5 minutes d'Hagetmau, dans un cadre paisible, cette construction récente de 2013 d'une superficie de 75 m² (avec 35 m² de terrasse) offre un confort exceptionnel. Elle saura séduire aussi bien les retraités, les couples seuls que ceux avec enfants. Profitez des frais réduits sur cette maison de qualité ! L'intérieur se compose d'un grand salon/séjour de 26 m², d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres (12 et 8 m²), d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. La maison est entièrement chauffée par un poêle à bois, avec la possibilité d'utiliser des convecteurs électriques en tant que chauffage secondaire. Le système de ventilation est à flux simple, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement du soleil. Il est également possible de réaliser des extensions facilement au niveau du carport, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La performance énergétique de ce bien est quasi-nulle grâce à ses panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel de 1400 euros par le biais d'un contrat de revente de l'électricité. De plus, il n'y a pas de compteur Linky. Avec un terrain de plus de 1900 m², vous serez bercé par le calme, loin de toute nuisance. Un petit cabanon en bois est également présent sur la propriété, idéal pour stocker vos outils de jardin. Enfin, la maison se situe à seulement 5 minutes de toutes les commodités d'Hagetmau, une ville dynamique et sportive, et à 20 minutes de Mont de Marsan. En ce qui concerne le prix de 202 000 euros, il est particulièrement intéressant compte tenu des caractéristiques de ce bien : un espace de vie confortable, un emplacement tranquille, ainsi qu'une performance énergétique avantageuse. Ce prix reflète une belle opportunité pour un foyer souhaitant investir dans une propriété de qualité tout en restant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette chance !
