Descrição
**Description du bien :** Cette magnifique propriété de 167 m², située dans la pittoresque commune de La Cellette (23350), offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses et son vaste terrain de 9651 m². La taxe foncière s'élève à 857 €. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un grand hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un agréable salon d'été qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un grand salon ouvert avec balcon offre une vue dégagée sur la piscine, complété par une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. La piscine chauffée, mesurant 8 mètres sur 5 et entourée d'une belle terrasse, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu de détente parfait après une journée bien remplie. Le grand jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers et d’une vaste pelouse, offre un espace extérieur appréciable pour profiter de la nature. La propriété est en excellent état, avec un système de chauffage et d'eau chaude fonctionnant au gaz, ainsi que des fenêtres à double vitrage récentes. C'est un véritable havre de paix, et une visite vidéo est disponible pour vous donner un avant-goût de ce que ce bien a à offrir. La Cellette est un charmant petit village d'environ 250 habitants, situé à seulement 28 km de la ville préfectorale de Guéret, offrant ainsi un mélange de tranquillité et d'accessibilité. **Remarques sur le prix :** Au prix de 191 700 €, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché. Avec des caractéristiques telles qu'une piscine chauffée, un grand jardin et un espace de vie généreux, elle est positionnée de manière compétitive par rapport aux autres biens similaires dans la région. Le ratio prix/surface habitable, associé à la qualité des installations, en fait un investissement intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet de vacances. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans ce cadre idyllique à La Cellette !
