Descrição
**Description de la propriété :** Superbe maison individuelle type loft d’architecte avec jardin et terrasses, d'une superficie rare de plus de 200 m². Située à proximité de Paris, à Les Lilas, au cœur d’une zone pavillonnaire calme et agréable, cette maison contemporaine en triplex vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité éclatante. Les jardins et la terrasse constituent de véritables havres de paix, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert sur le jardin, avec de grandes baies vitrées qui inondent la pièce principale de lumière, créant ainsi une ambiance intérieure-extérieure harmonieuse. La cuisine ouverte est agrémentée d'une cheminée qui se prolonge dans la pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux. Un bureau/chambre complète cet espace chaleureux. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de bains avec jacuzzi et douche, ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Un pont qui sépare l’espace parental des chambres des enfants est une touche délicate. Le deuxième étage est réservé à une studette équipée, donnant sur une magnifique toiture-terrasse arborée de 40 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un WC, une salle de jeux, une cave à vin et un garage. À seulement 5 minutes du métro ligne 11 (Mairie des Lilas) et à 2 minutes de la nouvelle station Gainsbourg, tout en étant proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison dispose de prestations haut de gamme qui en feront le cocon idéal pour les familles ou un mélange d'activité professionnelle et d'habitation. **Réflexion sur le prix :** À 1 299 000 €, cette maison unique représente une opportunité incroyable sur le marché immobilier parisien. Compte tenu de sa qualité exceptionnelle, de sa superficie et de son emplacement idéal à proximité de Paris, le prix se justifie pleinement. Avec ses espaces de vie généreux et ses équipements haut de gamme, cette propriété saura attirer les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'un investissement durable dans l'immobilier.
