Descrição
**Description de la propriété :** Charmante maison de village à rénover, située entre Ruffec et Tusson, offrant un grand potentiel pour ceux en quête d'opportunités d'investissement locatif. La propriété est idéalement conçue pour maximiser l'espace et le confort, tout en ayant besoin de quelques travaux pour la remettre à son goût. Cette maison dispose d'une petite cour attenante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un terrain situé à proximité du village pourrait servir de potager, un atout supplémentaire pour les amateurs de jardinage et de vie en pleine nature. **Détails des pièces :** *Rez-de-chaussée :* - Entrée (7m²) : carrelage - Salon (20m²) : parquet - Cuisine simple (12m²) : carrelage - Salon (22m²) : lino sur béton - Chaufferie (10m²) : lino - Wc (1m²) : carrelage *1er étage :* - Palier (8m²) : parquet - Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche - Chambre 1 (13m²) : parquet, placard, balcon - Chambre 2 (11m²) : parquet, placard - Chambre 3 (11m²) : parquet - Chambre 4 (10m²) : parquet - Wc (2m²) : non spécifié **Réflexion sur le prix :** À seulement 29 000 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le secteur immobilier. Pour le prix d'une petite voiture, vous pouvez acquérir une maison à rénover qui pourrait offrir une rentabilité intéressante grâce à des locations touristiques ou à long terme. Cela en fait une option séduisante pour les investisseurs avisés, surtout dans une région prisée, où la demande locative est en constante évolution. Avec un petit effort de rénovation, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix ou une source de revenus. Ne laissez pas passer cette chance unique !
