Descrição
Exclusivité à ne pas rater sur la commune d'Ornaisons ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 110 m², comprenant 4 pièces lumineuses, le tout sur une parcelle généreuse de 1100 m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée de 45 m², donnant accès à une véranda de 18 m². Vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendants avec lave-main, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placards, et un dressing indépendant d'environ 6 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 1100 m², d'une piscine de 8x4 m, d'un appentis avec un local de stockage, et d'un second local abritant le système de filtration pour la piscine. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles, avec un accès facile pour les camping-cars et un garage avec porte sectionnelle d'environ 23 m². Le bien est bien entretenu, doté de double vitrage en PVC, de volets battants en bois et de volets roulants électriques pour les baies vitrées, ainsi que de moustiquaires dans toutes les chambres. Vous apprécierez également le poêle à bois, un cumulus électrique de 300 L, la fibre optique, un puits et le raccordement au tout-à-l'égout. Ornaisons est un village où il fait bon vivre, situé à seulement 7 km de Lézignan-Corbières et 15 km de Narbonne. Vous saurez apprécier cet environnement calme tout en restant à proximité des commodités (école, crèche, pharmacie, médecin et la clinique privée Elsan à 10 minutes). Le DPE est classé B, preuve de son efficacité énergétique. Concernant le prix de 350 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer en raison des nombreuses caractéristiques intéressantes de cette propriété. Avec un terrain spacieux, une piscine, et toutes les commodités à proximité, cela représente un investissement judicieux qui offre à la fois confort et qualité de vie. De plus, avec une taxe foncière raisonnable de 1695 €, c'est le bon moment pour envisager cette acquisition. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans cet endroit paisible et charmant !
