Descrição
Exclusivité à ne pas manquer sur la commune d'Ornaisons ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 110 m², comprenant 4 pièces lumineuses et située sur une parcelle généreuse de 1100 m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger spacieux ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée de 45 m², donnant accès à une véranda de 18 m². Vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendantes avec lave-main, une salle d’eau, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placards et un dressing indépendant d’environ 6 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 1100 m² avec une piscine de 8X4, un appentis avec un local de stockage, et un deuxième local abritant le système de filtration de la piscine. Pour couronner le tout, de nombreuses places de stationnement sont disponibles, avec un accès facile pour camping-car, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle d’environ 23 m². La maison est équipée de double vitrage en PVC, de volets battants en bois et de volets roulants électriques aux baies vitrées, ainsi que de moustiquaires dans toutes les chambres. Vous bénéficierez également d'un poêle à bois, d'un cumulus électrique de 300 L, de la fibre optique, d'un puits et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Ornaisons est un village agréable à vivre, situé à 7 km de Lézignan-Corbières et à 15 km de Narbonne, idéalement situé à proximité des commodités (école, crèche, pharmacie, médecin et clinique privée Elsan à seulement 10 minutes). Performance énergétique : DPE B. À noter que la taxe foncière s'élève à 1695 €. Pour un prix de 350 000 €, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son espace généreux, de ses diverses commodités et de son emplacement recherché. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
