Descrição
**Objektbeschreibung** Diese renovierungsbedürftige Immobilie wurde im Jahr 1972 auf einem Erbbaugrundstück mit einer monatlichen Pacht von 66€ und einer Fläche von knapp 800 m² in Unterstromberg errichtet. Alle Räume befinden sich derzeit im Rohbauzustand, was bedeutet, dass mit der Renovierung sofort begonnen werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Frischwasser, sowie Strom- und Gasanschlüsse sind bereits im Haus vorhanden. Ein Energieausweis kann erst nach vollständiger Renovierung durch den Käufer erstellt werden. Folgende Gewerke sollten erneuert werden: Die Terrasse, der Hauseingang und die Garageneinfahrt müssen neu gepflastert werden. Die Heizung ist komplett zu erneuern, auch die Innentüren, das Bad und das Gäste-WC benötigen eine Modernisierung. Außerdem sollten die Fenster und die Haustür ersetzt werden, und die Elektrik kann ohne Probleme erweitert werden. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 129.000 € bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Der Kaufpreis spiegelt den aktuellen Zustand des Hauses wider und ermöglicht es dem neuen Eigentümer, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Angesichts der Größe des Grundstücks und der Lage in Oelde/Str Stromberg ist das Preis-Leistungs-Verhältnis durchaus attraktiv für Käufer, die sich für das Projekt einer umfassenden Renovierung interessieren.
