Descrição
**Objektbeschreibung** Zweiseitig angebautes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen variiert zwischen 22 und 53 m². Das Gebäude hat seinen Ursprung im 19. Jahrhundert oder früher, ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. Im Angebot sind zudem vier hochwertige Einbauküchen im Gesamtwert von 1.200 EUR enthalten. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, jedoch sind verschiedene bauliche Mängel zu berücksichtigen. Was den Preis betrifft, so wird die Immobilie zum Verkehrswert von 277.200 EUR angeboten. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass Sie diese interessante Immobilie möglicherweise bereits für 194.040 EUR erwerben können. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kaufprozess zusätzlich attraktiv gestaltet. Dieses Objekt stellt eine lohnenswerte Investition dar, insbesondere für Käufer, die ein charmantes, denkmalgeschütztes Gebäude mit Entwicklungspotenzial suchen.
