Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 40 und 51 Quadratmetern, was eine Gesamtnutzfläche von 284 Quadratmetern ergibt. Das Gebäude wurde circa 1940 errichtet und bietet mit seinen drei aktuell vermieteten Wohnungen eine solide Einkommensquelle. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizungen. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nur eingeschränkt möglich ist. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei der Verkehrswert bei 115.000 EUR angesetzt ist. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 80.500 EUR senken könnte. Auch Notarkosten und Maklerprovisionen entfallen, was die finanzielle Attraktivität zusätzlich erhöht. Die Preisgestaltung für diese Immobilie erscheint äußerst wettbewerbsfähig, besonders im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Die Chance, ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus zu einem solch attraktiven Preis zu erwerben, könnte sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer von großem Interesse sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und profitieren Sie von den Vorteilen einer Versteigerung!
