Descrição
**Objektbeschreibung** Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 108 m² Wohnfläche, inklusive einer 17 m² großen Garage. Das Baujahr dieser Immobilie ist 1969. Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Zimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer und drei gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch einen Balkon. Die Erwärmung erfolgt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1976. Nach einer Besichtigung bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Potential dieser Immobilie zu erkennen und eigene Ideen zur Gestaltung umzusetzen. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 120.000 EUR, der durch die Möglichkeit einer Versteigerung und einem potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf einen Preis von 84.000 EUR attraktiver wird, bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder eine interessante Investition zu tätigen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtkosten weiter reduziert. Diese Immobilie könnte somit eine hervorragende Chance für Selbstnutzer oder Kapitalanleger darstellen. Zögern Sie nicht, diese Möglichkeit zu erkunden!
