Descrição
**Objektbeschreibung** Diese beiden einstöckigen Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und modernem Flachdach bieten eine großzügige Wohnfläche von 181/121 m². Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970, beinhaltet sowohl Doppel- als auch Einzelgaragen und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad/WC, ein Gästezimmer, einen Abstellraum, einen Vorratsraum sowie eine Waschküche. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Blick nach draußen. Die Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, was für effiziente Energiekosten sorgt. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 853.000 EUR bietet diese Immobilie eine interessante Perspektive für Käufer. Potenzielle Interessenten haben die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30 % zu erhalten und somit nur 597.100 EUR zu zahlen. Diese einzigartige Preisgestaltung zusammen mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. In Anbetracht der Lage in Neuss und der Vielfältigkeit an Wohnräumen sind diese Einfamilienhäuser eine hervorragende Wahl für Familien oder als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht, sich die Chance auf ein hervorragendes Wohnobjekt zu sichern!
