Descrição
**Objektbeschreibung** - Solides Reihenmittelhaus (Baujahr 1963) - Ca. 230 qm großes Grundstück + 18 qm Garagengrundstück - Ca. 107 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - EG: Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich, Küche, Wintergarten, Gäste-WC - OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon - DG: 1 großes Zimmer - UG: Abstellräume, Heizraum, Waschküche - Wintergarten beheizt - Balkon mit Blick in den Garten - Kleiner, pflegeleichter Garten - Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) - Holz-Thermo-Fenster (2012) - Top modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, großem Waschtisch (2022) - Modernes Gäste-WC (2022) - Gasheizung/Fußbodenheizung (2017) - Einzelgarage auf separatem Grundstück ca. 18 qm vorhanden (Preis VB 25.000 Euro) **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 375.000 Euro für diese ansprechende Immobilie in Affalterbach stellt dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Investition dar. Angesichts der großzügigen Wohnfläche von 107 qm, der modernen Ausstattung und der gepflegten Gartenlandschaft ist der Preis durchaus gerechtfertigt, insbesondere in einer gefragten Lage wie Baden-Württemberg. Die Investition in eine Einzelgarage für zusätzliche 25.000 Euro ist ebenfalls sinnvoll, um die Wertsteigerung des Objekts langfristig zu sichern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für Familien oder Investoren bietet, die ein ideales Zuhause oder eine renditestarke Anlage suchen.
