Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen in der Möllerstraße 9C, einem charmanten Rückzugsort in der idyllischen Stadt Waltrop. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre überschaubare und dennoch gut durchdachte Größe aus, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien eine komfortable Wohnform bietet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich ideal eignet, um den Alltag gemütlich und funktionell zu gestalten. Der Grundriss ist offen und einladend gestaltet, um den zur Verfügung stehenden Raum optimal auszunutzen. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten und ein Badezimmer mit Fenster. Von dieser Ebene kommen Sie in den schönen großen Garten. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zwei große Schlafzimmer beherbergt. Durch die Gauben haben Sie kaum Schrägen, was den Platz zusätzlich optimiert. Das Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden – ein perfekter Raum, um kreativ zu werden, ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück von 346 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für eine kleine grüne Oase. Gestalten Sie diesen Außenbereich nach Ihren individuellen Vorstellungen, sei es für einen kleinen Gemüsegarten, eine gemütliche Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Vorteil: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Waltrop. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für einen komfortablen Lebensstil. Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen das Pendeln einfach und effizient. Mit einem Preis von 170.000 Euro bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Nordrhein-Westfalen. Angesichts der charmanten Einrichtung, der großzügigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage könnten Sie hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
