Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus in 31249 Hohenhameln! Dieses Objekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 152 Quadratmetern, ergänzt durch ein bereits ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Anbau und ein Nebengebäude mit integrierter Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1950 und weist Charakter und Potenzial auf. Achtung: Eine Besichtigung des Innenraums war bislang nicht möglich, jedoch ist bei einer Außeninspektion ein gewisser Rückstand in der Instandhaltung erkennbar. Die Nebengebäude erfordern umfassende Renovierungsarbeiten, was Platz für kreative Ideen und persönliche Gestaltungsspielräume lässt. Leider sind keine genauen Baupläne vorhanden, wodurch die genaue Aufteilung der Räume unklar bleibt. **Wertbewertung** Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert und hat einen Verkehrswert von 178.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu sichern, sodass Sie eventuell nur 124.600,00 EUR für diese interessante Immobilie zahlen könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Investition noch attraktiver macht. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine ausgezeichnete Gelegenheit für Handwerker oder Käufer, die bereit sind, einen wertvollen Beitrag in die Renovierung zu investieren. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie mit Potential zu einem fairen Preis zu erwerben!
