Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das aus dem Jahr 1950 stammt und bereits ein ausgebautes Dachgeschoss bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 Quadratmetern und einem praktischen Anbau sowie einem Nebengebäude, das eine integrierte Garage umfasst, präsentiert sich dieses Objekt als vielversprechendes Zuhause mit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist wichtig zu beachten, dass die Besichtigung des Innenraums bisher nicht möglich war, und es sind einige äußere Instandhaltungsarbeiten notwendig, die den ersten Eindruck beeinflussen könnten. Die Nebengebäude befinden sich in einem schlechten Zustand und erfordern umfassende Renovierungsarbeiten, was potenziellen Käufern die Gelegenheit bietet, ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Aufgrund des Fehlens von Bauplänen ist die genaue Raumaufteilung derzeit unklar, was eine individuelle Planung und Anpassung interessant machen könnte. In Bezug auf die Preisgestaltung ist der Verkehrswert von 178.000 EUR angesichts der Renovierungsbedürftigkeit und der Lage als attraktiv zu betrachten. Wenn Sie in der Lage sind, von möglichen Rabatten während der Versteigerung zu profitieren, könnten Sie sogar in den Genuss eines Kaufpreises von lediglich 124.600 EUR kommen, was im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region ein ausgezeichnetes Angebot darstellt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch reizvoller macht. Eine Investition in diese Immobilie könnte sich als lohnenswert erweisen, vor allem für Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in Renovierungsarbeiten zu stecken, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen.
