Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus, auch bekannt als Siedlungshaus, bietet eine großzügige Wohnfläche von 90 m², verteilt auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einem praktischen Anbau von 17 m² sowie einem Nebengebäude und einem Schuppen, das zusätzlichen Stauraum schafft, ist diese Immobilie vielseitig nutzbar. Das Haus wurde etwa im Jahr 1890 erbaut und hat seit 1990 einige Modernisierungsmaßnahmen erfahren, darunter die Dacheindeckung, Fenster im Dachgeschoss und die Heizungsanlage. Die gelungene Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein einladendes Wohnzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Kammer und ein Kinderzimmer, die viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bieten. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Immobilie seit zwei Jahren leer steht und in einer einfachen Bauweise errichtet wurde, was bedeutet, dass es Raum für Renovierungen und Modernisierungen gibt, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt. Was die Preisgestaltung angeht, so ist die Immobilie mit einem Verkehrswert von lediglich 2,00 EUR ausgezeichnet positioniert. Es besteht die Möglichkeit, durch eine Auktion einen Rabatt von bis zu 30 % zu erhalten, was den attraktiven Preis auf nur 1,40 EUR senken könnte. Dieser Preis, gekoppelt mit dem Verzicht auf Notarkosten und Maklerprovisionen, bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges, aber charmantes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, diese interessante Immobilie günstig zu erwerben!
