Descrição
Questa proprietà interamente recintata è composta da una villa principale e un annesso, entrambi in pietra arenaria esposta, costruiti da zero nel 2011 su una preesistente casa colonica, e sono interamente in classe A. Presentano un tetto ventilato in legno lamellare, riscaldamento a pavimento e travertino sia all'esterno che all'interno. Il parco esterno di quasi 3.000 mq ospita varietà di piante e una piscina di quasi 100 mq in travertino, arricchita da una zona spiaggia con ciottoli di fiume e un solarium in posizione panoramica. La proprietà include un terreno con olivi di circa 1,5 ettari. La villa principale, caratterizzata da un design interno molto moderno, è il frutto di un'opera architettonica sublime e di una tecnologia domotica all'avanguardia, impiegando materiali tradizionali come legno, vetro, marmo sabbiato e travertino. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e porte finestre che rendono il portico e il parco esterni godibili, una cucina moderna con camino, anch'essa architettonicamente progettata, dotata di grandi finestre per apprezzare la bellezza del giardino e la luminosità durante i momenti conviviali, due bagni, uno studio e una lavanderia. Una particolarità è la presenza di un chiostro interno in vetro allestito come giardino, che rende gli ambienti interni ancora più luminosi. Al primo piano, accessibile tramite una scala dall'originale design con luci a pavimento, ci sono tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno e cabina armadio, un ulteriore bagno e un corridoio che conduce a una meravigliosa terrazza panoramica. Accanto alla casa principale si trova l'annesso, anch'esso disposto su due livelli: al piano terra, entrando, troverete un soggiorno con cucina, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno. La casa è collegata a tutti i servizi: riscaldamento a pavimento con due caldaie a condensazione, pannelli solari, sistema di addolcimento dell'acqua, allarme e sistema di videosorveglianza, aria condizionata e domotica. Ottimamente ristrutturata, con particolare attenzione all'uso di materiali di alta qualità, la proprietà è perfetta sia come prima casa, con la possibilità di utilizzare l'annesso per ospitare amici, sia come seconda casa dove trascorrere momenti unici di relax immersi nella natura, ma al contempo vicini ai più bei luoghi d'arte dell'Umbria, con la possibilità di rendere parte della proprietà redditizia. Si trova a soli 7 km da Assisi, 9 dall'aeroporto di San Francesco d'Umbria e 20 km da Perugia. Riguardo al prezzo di 2.250.000 euro, è importante considerare non solo gli alti standard di qualità e la posizione strategica di questa proprietà, ma anche il potenziale di valorizzazione dato dal mercato immobiliare in questa affascinante regione. Gli acquirenti possono scoprire un investimento solido, che offre sia un'esperienza abitativa di lusso che la facilità di accesso a significativi patrimoni culturali e naturali, facendo di questo immobile un'opzione davvero irripetibile.
