Descrição
**Descrizione della Proprietà** Nel cuore del centro storico di Assisi, a soli duecento metri dalla magnifica Basilica di Santa Chiara, sorge questo prestigioso palazzo, una combinazione unica di storia e lusso, le cui origini risalgono a un antico insediamento romano del 75 a.C. La storia di questo palazzo vanta numerosi ospiti illustri, proprietari e visitatori, tra cui cardinali, conti e nobili famiglie umbre. Nella piazza adiacente al palazzo, San Francesco si spogliò dei suoi abiti di fronte al padre prima di dedicarsi alla vita religiosa. Oggi, questa straordinaria residenza conserva ancora vari ritrovamenti e stanze di grande valore storico, riportati alla luce con cura e attenzione durante recenti restauri. Salendo una scala in pietra che collega le stanze romane al piano principale, si fa un salto indietro nel tempo di circa quindici secoli, passando dalle antiche mura romane ai magnifici affreschi. **Stato e Finiture** La proprietà è stata restaurata con meticolosa attenzione, mantenendo e valorizzando i dettagli delle sue origini storiche. Di eccezionale bellezza è la vista della parte sotterranea, dove emergono meravigliose scoperte fatte durante la fase di ristrutturazione. Tra queste, la più significativa concerne un affascinante pavimento di epoca romana, risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C., decorato con inserti colorati che formano eleganti disegni geometrici: un autentico tesoro che testimonia la ricca storia della residenza. Il piano principale, antica dimora del Cardinale Bartolomeo Roverella, include diverse stanze splendidamente decorate con impressionanti affreschi risalenti al XVI secolo e lampadari di Murano che conferiscono un’eleganza senza pari, rendendolo un contesto perfetto per cerimonie ed eventi di gala. La cantina dell'edificio, con oltre mille etichette di vino provenienti da tutto il mondo, rappresenta un vero gioiello che arricchisce ulteriormente questa proprietà. **Spazi Esterni** La residenza è impreziosita da un incantevole atrio interno, con spazi esterni ben curati e un’atmosfera di grande tranquillità. La posizione privilegiata consente di godere della vista panoramica sulla storica Assisi, immersa nelle verdi colline umbre. A soli 20 km da Perugia e nelle immediate vicinanze di rinomate località turistiche come Gubbio e il Lago Trasimeno, la prossimità alla Basilica di Santa Chiara e agli altri siti storici di Assisi rende questa proprietà un’opportunità unica per vivere in un luogo ricco di storia e cultura. La posizione facilmente raggiungibile permette di assaporare la tranquillità della campagna umbra senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e attrazioni turistiche della regione. **Utilizzo e Potenzialità** Questa esclusiva residenza offre una perfetta unione tra passato e presente, garantendo un’esperienza abitativa unica e irripetibile nel cuore dell’Italia. La proprietà è ideale per ospitare cerimonie, eventi di gala e incontri esclusivi, grazie alla sua eleganza e alla versatilità degli spazi interni ed esterni. La cantina, con la sua vasta collezione di vini, offre un'opportunità unica per gli amanti del vino e per la creazione di eventi enogastronomici di alto livello. Grazie alla sua storia e alle sue caratteristiche architettoniche, la proprietà è altresì perfetta come struttura di accoglienza di lusso, attrattiva per turisti provenienti da tutto il mondo. **Riflessioni sul Prezzo** Con un prezzo di 5.900.000 euro, l'investimento in questa residenza prestigiosa non è solo per coloro che cercano un’abitazione, ma rappresenta anche un'opportunità imperdibile per accedere a un patrimonio storico e culturale ineguagliabile. La qualità dei restauri, il suo posizionamento strategico nel cuore di Assisi e le potenzialità lucrative come struttura ricettiva e location per eventi la rendono un'offerta particolarmente interessante e in linea con le richieste del mercato immobiliare di lusso. Considerato il fascino unico di questo palazzo e il suo prestigio storico, il prezzo è certamente giustificato, rendendolo un’opzione altamente competitiva per gli investitori di alto profilo.
