Descrição
"Splendida casa in pietra di 257 mq con annesso di 90 mq in vendita nella pittoresca Val d'Ambra. La proprietà offre un totale di 3 camere da letto, 3 bagni e 7.243 mq di terreno. Immersa nel verde della Val d'Ambra, a metà strada tra Siena e Arezzo, questa affascinante casa in pietra di 257 mq si sviluppa su due livelli. Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, dispensa, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Primo piano: accessibile sia da una scala esterna che interna, studio, 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà un annesso di 90 mq, distribuito su due livelli e attualmente in stato grezzo, che può essere trasformato in un'accogliente casa per gli ospiti. A pochi metri dal casale si trova un piccolo magazzino di 28 mq utilizzato per il deposito degli attrezzi da giardino. Il terreno circostante misura circa 7.243 mq, di cui 2.290 mq sono destinati a giardino, dove è possibile costruire una piscina. CONDITIONI E RIFINITURE: La casa, risalente al 1800, è stata completamente ristrutturata nel 2001 dagli attuali proprietari, utilizzando materiali di alta qualità tipici della tradizione rustica toscana. SERVIZI E UTILITÀ: La casa è dotata di un sistema di riscaldamento GPL, affiancato da un camino, e l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo profondo 70 metri. USI E POTENZIALITÀ: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata, vista la sua immediata vicinanza ai servizi, sia come investimento per il mercato degli affitti. Considerando il prezzo richiesto di 790.000 euro, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità nel mercato immobiliare della Toscana. La qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione, la bellezza del paesaggio circostante e la potenzialità del ruolo di investimento rendono questa casa non solo una residenza esclusiva, ma anche un attivo di valore per il futuro."
