Descrição
"Magnifica casa in pietra di 257 mq con annesso di 90 mq in vendita nel pittoresco Val d'Ambra. La proprietà offre un totale di 3 camere da letto, 3 bagni e un terreno di 7.243 mq. Immersa nel verde della Val d'Ambra, a metà strada tra Siena e Arezzo, questa affascinante abitazione è distribuita su due livelli. Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, dispensa, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Primo piano: accessibile sia da una scala esterna che interna, troviamo uno studio, 3 camere da letto e 2 bagni. A completare la proprietà c'è un annesso di 90 mq, su due livelli, attualmente allo stato grezzo, che può essere trasformato in una dependance per gli ospiti. A pochi metri dalla casa si trova un piccolo annesso di 28 mq utilizzato come rimessa per gli attrezzi da giardino. Il terreno circostante misura circa 7.243 mq, di cui 2.290 mq destinati a giardino, dove è possibile costruire una piscina. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a GPL, completato da un camino, e l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo profondo 70 metri. Risalente al 1800, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2001 dagli attuali proprietari, utilizzando materiali di alta qualità tipici della tradizione toscana. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata, data la sua immediata vicinanza ai servizi, sia come investimento per il mercato delle locazioni. La cittadina più vicina dista solo 1,5 km (3 minuti) dalla casa. Altre distanze importanti includono: Bucine 10 km (15 minuti), Montevarchi e San Giovanni Valdarno 25 km (30 minuti), Siena 35 km (35 minuti), Arezzo 35 km (40 minuti) e Firenze 65 km (1 ora). Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Firenze 75 km (1 ora e 15 minuti), Aeroporto di Pisa 145 km (2 ore), Aeroporto di Roma 250 km (2 ore e 40 minuti). Per quanto riguarda il prezzo di 790.000 euro, va considerato che la proprietà non solo offre ampi spazi abitativi e un terreno generoso, ma si trova anche in una posizione strategica e panoramica. La ristrutturazione recente e l'opportunità di personalizzare l'annesso aumentano ulteriormente il valore dell'investimento. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa in uno dei luoghi più incantevoli della Toscana."
