Descrição
Tra le verdi colline del Lago Trasimeno, in una posizione panoramica, sorge questa splendida villa recentemente ristrutturata. La proprietà, di circa 370 mq, è suddivisa verticalmente in due unità immobiliari. La parte principale è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con grandi finestre da cui ammirare la splendida vista sul Lago Trasimeno, una camera da letto e due bagni. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto e tre bagni. La seconda appartamento, più intimo e accogliente, è composto al piano terra da un soggiorno/cucina e al primo piano da due camere da letto con vista panoramica sul paesaggio circostante e un bagno. A completare la proprietà, circa 16.000 mq di terreno che ospitano circa 150 ulivi in produzione e un giardino verde e ben curato, ideale per rilassarsi ammirando la vista del lago. Presenta anche una piscina di 12x6 metri. Le utenze sono tutte presenti e funzionanti. È stata prestata particolare attenzione al risparmio energetico: infatti sono presenti due pompe di calore, 8 kW di pannelli fotovoltaici con 6 kW di accumulo e 3 pannelli solari per l'accumulo di acqua calda sanitaria. C'è anche una ricarica per auto elettriche. Sistema di videosorveglianza con 3 telecamere. La proprietà è stata ristrutturata nel 2017 e si è curato ogni dettaglio, utilizzando materiali di qualità, mantenendo però il carattere tipico e la maestria delle caratteristiche architettoniche tradizionali. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come prima che come seconda casa. È un mix di stile e raffinatezza immerso nel cuore verde dell'Italia centrale. Villa Panorama è circondata dalla natura, ma si trova a soli 3 minuti da Passignano sul Trasimeno, dotata di tutti i servizi, e dall’ingresso dell’autostrada. La città di Magione dista circa 12 minuti in auto e Perugia, con il suo aeroporto, è raggiungibile in soli 25 minuti di auto. In merito al prezzo, a 1.495.000€, questa villa si colloca in una fascia di mercato che riflette non solo la qualità della ristrutturazione e dei materiali utilizzati, ma anche la posizione invidiabile e la panoramicità che offre. È un investimento significativo, ma giustificato dalla bellezza del luogo e dalla possibilità di avere una residenza di lusso in una delle regioni più affascinanti d'Italia. La qualità della vita e delle opportunità che offre il Lago Trasimeno rendono questo prezzo un’opportunità da non perdere per chi cerca un'immobile di prestigio.
