Descrição
Questa porzione bifamiliare di un rustico casale è disposta su due livelli e suddivisa in due affascinanti appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano terra è accessibile tramite un piccolo e pittoresco cortile che conduce all'interno, dove troverete un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Per raggiungere l'appartamento al primo piano, si percorre un piccolo sentiero che porta a un cortile dal quale, passando attraverso una loggia, si accede a un meraviglioso soggiorno dotato di un camino incantevole. Un corridoio conduce a una accogliente cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L’area abitativa è di circa 120 mq. La proprietà comprende anche un ripostiglio di circa 60 mq. L'approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente, mentre il sistema di riscaldamento utilizza legna e pellet. L'energia elettrica è fornita dalla rete nazionale. Porte, finestre e persiane sono in legno. I pavimenti sono in cotto e grès porcellanato, mentre le facciate sono in pietra a vista. La proprietà può essere utilizzata sia come residenza principale che come casa vacanze da inserire nel programma di affitto turistico. Si trova a pochi passi dalle città di San Gimignano e Volterra, a meno di 60 minuti da Pisa e dal suo aeroporto, a meno di 40 minuti da Firenze e dal suo aeroporto, e a meno di 30 minuti dalla città di Siena, famosa per il Palio. Per quanto riguarda il prezzo di 455.000 euro, questo rappresenta un'opportunità interessante considerando la posizione privilegiata in cui si trova la proprietà. La bellezza e il fascino della Toscana, uniti alla possibilità di generare reddito attraverso affitti turistici, rendono questo investimento attraente, sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera un rifugio in una delle regioni più affascinanti d'Italia. La combinazione di spazi ampi, finiture di alta qualità e la possibilità di godere delle bellezze storiche e culturali della zona giustificano pienamente questo prezzo.
